gemütliche 1 Zimmerwohnung in Wernau

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 Familien Hauses (ohne Aufzug). Die Wohnung ist in einem unsanierten und dennoch ordentlichen Zustand. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie erstmal in einen Windfang in den eine kleine Garderobe passt. Danach betreten Sie die gemütliche Wohn- Essküche. Es wird ohne Küche vermietet. Rechter Hand folgt das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Geradeaus befindet sich das Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über... - einen Windfang - ein Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - eine Wohn-Essküche - ein Bad mit Dusche und WC - einen Balkon - einen Kellerraum Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas Zentralheizung in der Wohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für die Aufbereitung des Warmwassers sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat an einen selbst ausgewählten Stromlieferanten zu bezahlen. Das Gebäude Alderstraße 63 befindet sich ihn einer ruhigen Wohngegend. Die Felder sind in ca. 2 bis 3 Gehminuten erreichbar und laden zu langen Sparziergängen ein. Die junge Stadt Wernau liegt landschaftlich reizvoll und zugleich zentral im mittleren Neckarraum. Eine gut ausgebaute Infrastruktur durch wichtige Anbindungen an zentrale Straßen des deutschen Autobahnnetzes und den öffentlichen Nahverkehr macht die so ruhig gelegene Stadt dennoch zu einem optimal erreichbaren Ort. Zwischen Kirchheim unter Teck, Wendlingen, Plochingen und Hochdorf ist Wernau in einem attraktiven Städteumfeld gelegen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie eine umfassende ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen machen Wernau zu einer kleinen, attraktiven Stadt. Entfernungen: S-Bahn: ca. 10 Gehminuten Flughafen: ca. 20 Fahrminuten Stadtzentrum: ca. 12 Gehminuten