Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - flexibel für Familie und Generationen

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - flexibel für Familie und Generationen<br><br>Das OKAL ZweiRaum 1 verbindet zwei eigenständige Wohnbereiche in einem Haus und schafft damit ein Wohnkonzept für Menschen, die Nähe und Privatsphäre miteinander verbinden möchten. Rund 156,29 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich die größere Wohneinheit. Der Wohn- und Essbereich mit rund 25,13 m² bildet ihren Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche mit rund 9,20 m² ergänzt diesen Bereich mit kurzen Wegen und einer klaren Raumaufteilung.<br><br>Das Elternschlafzimmer bietet rund 17,77 m². Ein weiteres Schlafzimmer mit rund 12,83 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Bad mit Dusche und WC umfasst rund 8,22 m². Hinzu kommen Flur, Windfang und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit rund 13,39 m², der Platz für Haustechnik, Wäsche und Vorräte schafft.<br><br>Im Dachgeschoss entsteht die zweite Wohneinheit mit einem eigenen Wohn- und Essbereich von rund 14,91 m² Wohnfläche. Die Küche mit rund 6,62 m² ist separat angeordnet.<br><br>Auch hier stehen zwei Schlafräume zur Verfügung: Das Elternzimmer bietet rund 12,02 m² Wohnfläche, das zweite Schlafzimmer rund 11,51 m². Ein eigenes Bad mit Dusche und WC sowie die zugehörigen Flurbereiche vervollständigen die Wohnung.<br><br>Gerade diese Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten: Eltern und erwachsene Kinder können unter einem Dach wohnen und trotzdem ihre eigenen Bereiche behalten. Ebenso eignet sich das Konzept für Mehrgenerationenwohnen oder für zwei Haushalte, die bewusst räumlich getrennt und dennoch nah beieinander leben möchten.<br><br>Das Satteldach mit 38° Dachneigung prägt die klassische Architektur des Hauses. Mit seinen kompakten Außenmaßen von ca. 9,44 × 13,04 m nutzt das ZweiRaum 1 die Grundstücksfläche effizient und lässt gleichzeitig Spielraum für die Gestaltung der Außenbereiche.<br><br>Auf dem ca. 684 m² großen Grundstück in Bochum-Wiemelhausen entsteht damit ein vielseitiges Wohnkonzept, das zwei Haushalten ein gemeinsames Zuhause mit klar getrennten Rückzugsbereichen ermöglicht.<br><br>Der ausgewiesene Gesamtpreis von 838.900 EUR umfasst das Grundstück und das dargestellte OKAL ZweiRaum 1 in einzugsfertiger Ausführung. Individuelle Anpassungen sind im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten möglich.