Wohnen & Vermieten unter einem Dach: Freistehendes Anwesen mit 2 Einheiten in Boppard-Holzfeld

In der idyllischen Höhenlage von Boppard-Holzfeld erwartet Sie ein freistehendes Raumwunder, das mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausgestattet mit zwei separaten Wohneinheiten, eröffnet diese Immobilie hervorragende Perspektiven, sei es als großzügiges Feriendomizil mit attraktiven Teilvermietungsoptionen oder als heimeliger Wohnsitz, der einladende Kaminfeuer und einen idyllischen Garten vereint. Das Anwesen befindet sich im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer traumhaften Umgebung.Dieses Objekt beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die beiden Einheiten jeweils ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Das Erdgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit ca. 4 Zimmern, Küche und Bad, die über ihren eigenen, separaten Eingang zugänglich ist. Hier kann das Herzstück – ein einladender Wohnbereich mit integrierter Küchennische und behaglichem Kaminofen – für gemütliche Stunden genutzt werden. Außerdem führt der Zugang vom Hauptschlafzimmer direkt auf die sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Morgenstunden.Die gemütliche Wohnung im Obergeschoss, die über eine charmante Außentreppe erreicht wird, bietet ebenfalls hohen Wohnkomfort mit einem eigenen Kaminofen im Wohnbereich. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer und zwei überdachte Balkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne gewähren.Das großzügige Grundstück von 623 m² umschließt das Haus und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber sowie Spielmöglichkeiten für Kinder oder Haustiere. Der Garten ist ein Traum für kreative Gestalter und bietet die Möglichkeit, persönliche Oasen zu schaffen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und eine praktische Garage zur Verfügung.