Ganz oben mit Balkon und Parkett im Wissenschaftspark!

Diese moderne und neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2016 bietet auf ca. 97,08 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Raumangebot. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, während die Energieeffizienzklasse A den modernen energetischen Standard der Immobilie unterstreicht. Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der das komfortable Gesamtangebot abrundet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Bauweise, den gepflegten Zustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ausgewogene Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und geschmackvolle Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Bei den Bodenbelägen kommt eine ansprechende Kombination aus Parkett und Fliesen zum Einsatz. Diese verleiht den Räumen ein hochwertiges und zugleich harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Westerberg, im westlichen Stadtgebiet der Friedensstadt Osnabrück. Der Standort gehört damit zu einem etablierten Stadtteil der niedersächsischen Großstadt. Osnabrück liegt im Südwesten Niedersachsens und nimmt als Friedensstadt sowie als bedeutendes Zentrum der Region Osnabrück eine besondere Stellung ein.