Brück Immobilien - Schöne, gepflegte 3 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon zur Kapitalanlage

Die ruhig gelegene, vermietete 3 Zi.-Wohnung (Nr. 21) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1.DG sowie im 2.DG. Im 1. DG sind die Diele, der geräumige Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Fenster, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Über die Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht man das 2.DG - hier sind ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Fenster untergebracht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 569,--. Die Wohnung ist vermietet seit 01.01.2023 für mtl. EUR 1.000,-- KM inkl. 1 Duplexplatz + Betriebskosten EUR 280,-- = EUR 1.280,-- Warmmiete (letzte Mieterhöhung 01.01<br>.2025). Der Duplexplatz (unten) kostet zusätzlich EUR 19.000,--