Top-Rendite: Neuwertige Gewerbeimmobilie mit langfristigen Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1995, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.781 m² liegt. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 805,8 m² Nutzfläche und ist optimal aufgeteilt in zwei separate Gewerbeeinheiten.<br><br>Die erste Einheit ist derzeit an ein etabliertes Farb- und Lackiergeschäft vermietet, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Die zweite Einheit wird als Spielhalle genutzt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer.<br><br>Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.650 EUR, was eine attraktive Rendite verspricht. Die Immobilie ist gepflegt und bietet durch ihre flexible Nutzung eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.