Attraktive Altbauwohnung in begehrter Lage!

Inmitten der beliebten Neckarstadt-Ost befindet sich diese ruhig gelegene, sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und ausgewählte Altbauelemente verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Tageslicht-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Die Lage in der Neckarstadt-Ost überzeugt durch ihre gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür ist ein separater Gasvertrag abzuschließen. Diese frisch sanierte Altbauwohnung vereint großzügiges Wohnen, klassische Altbaudetails und modernen Komfort in einer attraktiven Lage Mannheims. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Laminat Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Die Neckarstadt ist ein Stadtteil, in dem es sich zu leben lohnt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Neckar. Die Gegend besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit und gilt als eine der beliebtesten und attraktivsten Szeneviertel in Mannheim mit urbanem Charakter. Das große Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung, die Nähe zum Neckar und der Innenstadt stellen einen großen Freizeitwert dar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die fußläufig zu erreichen sind sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Mannheimer Hauptbahnhof, sind in diesem familienfreundlichen und doch lebendigen Stadtteil gegeben. Er bietet somit alles, was man zum Leben benötigt.