Provisionsfrei! Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung / modernisiert & langfristig vermietet

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg, die sich als solides Kapitalanlage-Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen präsentiert.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig modernisiert. Sämtliche wesentliche Elemente wurden erneuert und befinden sich damit in einwandfreiem Zustand:- Neues, zeitgemäß gestaltetes Badezimmer- Neue Fenster mit modernem Wärmeschutz- Neue Innen- und Außentüren- Neue Bodenbeläge in allen Räumen- Vollständig erneuerte Elektroinstallation inklusive neuem Verteilerkasten- Einbauküche vorhanden- Etagenheizung mit GasversorgungDie Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 Euro. Bei einem monatlichen Hausgeld von 220 Euro ergibt sich eine attraktive Renditestruktur für Kapitalanleger, die einen gepflegten und sofort ertragsbringenden Bestand suchen.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sind in den kommenden Jahren keine wesentlichen Investitionen zu erwarten. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, den renovierten Zustand und ihre verlässliche Einnahmesituation.