Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus am Heine-Park

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1890 an exponierter Lage errichtet. Das Objekt verfügt über eine Vielzahl von Barocken Stilelementen wie z.B. die lebhafte Fassade mit Erkern, Balkonen, Giebeln und dem Risalit. Insgesamt verfügt das Haus über eine vermietbare Fläche von 895 m². Diese verteilen sich auf neun Wohneinheiten (775 m²) und eine Gewerbeeinheit (120 m²). Es gibt vier Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine gastronomisch genutzte Gewerbeeinheit und eine kleinere Wohneinheit. Der Freisitz des Restaurants befindet sich im öffentlichen Raum. Die restlichen Etagen verfügen je über zwei Wohneinheiten. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, lediglich einige Schönheitsreparaturen an der Fassade stehen an.Der durchschnittliche Miete im Haus beläuft sich auf 5,96 m² / m². Die durchschnittlichen Mieten für Wohnungen im Stadtteil Giebichenstein belaufen sich rund 8,75 € / m².