195 m² voller Möglichkeiten - Zweifamilienhaus für Macher in Sögel

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.<br><br>Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 105 m² Wohnfläche und bietet neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ist ebenfalls mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und Bad großzügig aufgeteilt.<br><br>Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zum ca. 490 m² großen Grundstück gehören ein Garten, eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Hof.<br><br>Die Immobilie befindet sich in einem umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Innenausstattung, Bäder, Wand- und Bodenbeläge sowie weitere Gewerke entsprechen nicht mehr heutigen Anforderungen. Die vorhandene Gas-Brennwertheizung wurde dagegen erst vor rund sieben Jahren erneuert.<br><br>Gerade für handwerklich versierte Käufer, Mehrgenerationenfamilien oder Kapitalanleger eröffnet das Haus interessante Möglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Eigennutzung einer Wohnung bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit. <br><br>Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.