Modernes Wohnen in 2 Räumen im Grünen mit Balkon - energieeffizient mit Erdwärme

Modern und barrierefrei Wohnen. Mit viel Grün und doch zentral gelegen. Es handelt sich bei diesem Objekt um insgesamt 42 Wohnungen mit zwei bis vier Räumen und einer Wohnfläche zwischen 70 und 105 m² in insgesamt vier Häusern. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 46 Stellplätzen. Zudem gibt es mehrere allgemeine Fahrradkeller, die von der Tiefgarage aus zugänglich sind. Die vier Häuser sind um einen begrünten und mit einem Spielplatz ausgestatteten Innenhof angeordnet Die 42 Wohnungen sind barrierefrei errichtet worden und verfügen alle über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse. Die Fenster und die Türen zu den Balkonen bzw. Terrassen verfügen über elektrische Rollläden. Die Fußbodenheizung in den Wohnungen wird ökologisch und effizient durch eine Erdwärmepumpe versorgt. Die Wohnungen verfügen mit Ausnahme der Bäder über einen hochwertigen Parkettboden in Eiche Optik. Der Bodenbelag in den Bädern bzw. WCs der Wohnungen besteht aus einem grauen Fliesenboden. Die Wandfliesen sind optisch gleich gehalten. Die nicht gefliesten Wände in den Wohnungen erhalten einen Wandbelag aus Malerflies mit Anstrich Oberflächenqualität Q 3. Die Schlafzimmer der 3 und 4 Zimmer Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Tageslichtbad, welches mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist Zudem gibt es jeweils ein zweites Duschbad in der Wohnung für die Kinder. Die Wohnungen der Staffelgeschosse verfügen über einen extra Elternbereich, der Ankleide, Schlafzimmer und großzügiges Badezimmer kombiniert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie je nach Größe teilweise zusätzlich über einen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei errichtet worden und verfügt einen großen Balkon zum Innenhof. Die Fenster und die Türen verfügen über elektrische Rollläden. Die Fußbodenheizung in der Wohnung wird ökologisch und effizient durch eine Erdwärmepumpe versorgt. Die Wohnung verfügt sowohl über ein Duschbad als auch ein Gäste-WC. Die Wohnung verfügt mit Ausnahme der Bäder über einen hochwertigen Parkettboden in Eiche Optik. Der Bodenbelag in den Bädern besteht aus einem grauen Fliesenboden. Die Wandfliesen sind optisch gleich gehalten. Die Wohnung verfügt über einen modernen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Die nicht gefliesten Wände in den Wohnungen erhalten einen Wandbelag aus Malerflies mit Anstrich Oberflächenqualität Q 3. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie zusätzlich über einen Abstellraum in der Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden 85 € kalt zzgl. 10 € Nebenkostenpauschale. Die Miete des Stellplatzes ist nicht in der Gesamtmiete enthalten. Diese hochwertigen Wohnungen befinden sich in grüner Umgebung zwischen Bochum Dahlhausen und Bochum Linden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Grünanlagen und die Ruhr. Im Stadtteilzentrum von Bochum Linden, nur wenige Gehminuten entfernt oder ca. 2-3 Minuten mit dem Auto, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen und verschiedenste Restaurants. Verschiedene Buslinien, die Straßenbahn und die S Bahn Haltestelle Bochum Dahlhausen erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Auch mit dem PKW sind Sie dank der Anbindung an die A 40 /A 448 in kürzester Zeit in Dortmund, Essen, Gelsenkirchen und Witten. Über regionale Anbindung erreichen Sie zudem in wenigen Minuten Essen und Hattingen.