Flexibel investieren! Ein MFH oder direkt das gesamte Ensemble

Zwei Mehrfamilienhäuser – flexibel investierenZum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergrenzende Mehrfamilienhäuser. Dabei haben Sie die Wahl: Beide Häuser können sowohl gemeinsam als auch jeweils einzeln erworben werden.Sie entscheiden somit selbst, ob Sie in ein einzelnes Mehrfamilienhaus investieren oder beide Objekte als Gesamtinvestment erwerben möchten. Gerne stellen wir Ihnen die jeweiligen Eckdaten und Kaufpreise separat vor. Der in der Anzeige dargestellte Kaufpreis bezieht sich auf beide Mehrfamilienhäuser als Gesamtpaket. Bei Interesse am Erwerb nur eines Hauses stellen wir Ihnen gerne den jeweiligen Einzelkaufpreis sowie die dazugehörigen Eckdaten zur Verfügung.Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser in NeussZum Verkauf stehen ein/zwei massiv gebaute Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1974 – eine zuverlässige Investition mit stabilen Mieteinnahmen und gepflegtem Gesamtzustand.Ihre Vorteile auf einen Blick:& oder 12 vollständig vermietete Wohneinheiten mit langjähriger MieterstrukturJahresnettomiete für beide MFH ca. 86.280 € inklusive Mieteinnahmen aus 9 Garagen und 3 Tiefgaragenstellplätzen.Gepflegter Zustand – massiver Bau, kein akuter InstandhaltungsbedarfGeringe Fluktuation – stabile Mieterbasis und hohe ZufriedenheitRuhige Wohnlage in Neuss mit guter Anbindung und solider InfrastrukturFazit:Diese Immobilie bietet Ihnen eine sofortige Einnahmequelle, eine langfristige Perspektive und ein hohes Maß an Investitionssicherheit.RaumaufteilungDie insgesamt sechs/zwölf Wohneinheiten überzeugen durch funktionale und zeitgemäße Grundrisse. Genauere Informationen zur jeweiligen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Dokumentation.Die gezeigten Fotos stellen exemplarische Beispiele dar und sind nicht als verbindlich für alle Wohnungen zu verstehen. Jede Einheit verfügt über eigene Ausstattungsmerkmale, die vom dargestellten Bildmaterial abweichen können.Bitte berücksichtigen Sie, dass einzelne Ausstattungsdetails und bauliche Elemente noch aus dem ursprünglichen Baujahr 1974 stammen.