Schöne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen, energieeffizienten Neubau mit insgesamt 29 Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschosse. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 59,72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 2 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert: Alle Wohnungen, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen sind über moderne Personenaufzüge bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Mietpreis für die Küche und für den PKW Stellplatz ist bereits in der Gesamtmiete eingerechnet. Vereinbart wird ein Mietvertrag mit einem beidseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren. Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: https://www.pallesch-partner.de/ Faire Staffelregelung: 5 % Erhöhung alle 2 Jahre (max. 5 Erhöhungen). Dank Staffelmietvertrag gibt es keine weiteren Mieterhöhungen wie bei regulären Verträgen Ausstattungshighlights: Einbauküche der Marke nobilia mit Markengeräten: Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzug und Edelstahlspüle Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad Hochwertiger, pflegeleichter und langlebiger Vinylboden im Wohnbereich Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Elegantes Bad mit bodengleicher Echtglasdusche, Keramikausstattung von LAUFEN, Kristallspiegel mit Spiegelleuchte Gebäude und Außenbereich: Gepflegte Grünfläche mit Spielplatz für die kleinen Bewohner Barrierefreie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Gartengeschoss PKW-Stellplatz im Freien ist in der Gesamtmiete enthalten Fahrradstellplätze auf dem Grundstück Briefkasten- und Klingelanlage mit integrierter Videosprechanlage Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem Redundantes Heizungssystem mit zwei Pelletkesseln – für maximale Versorgungssicherheit Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bad Kreuznach. Die Buslinien 201, 204 und 205 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.