Erstbezug nach Sanierung – helle Wohnung mit Parkett, Tageslichtbad und Tiefgarage

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch helle Räumlichkeiten, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen besonders einladend wirkt. Der schöne Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen warmen und wohnlichen Charakter. Auch die weiteren Räume bieten großzügige Stellflächen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Wohnung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell und freundlich und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufstätige mit erhöhtem Platzbedarf. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für monatlich 75 € zusätzlich zur Verfügung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung und großzügige Raumverhältnisse. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - Ca. 109 m² Wohnfläche - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Schöner Parkettboden in den Wohnräumen - Große Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Zwei Waschbecken im Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Kellerabteil - Pflegeleichte Fliesen im Badezimmer - Vielseitig nutzbare Zimmer - Tiefgaragenstellplatz für monatlich 75 € zusätzlich Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Bezug ab 01.12.2026 möglich. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage am Pontchateau-Platz 3 in 56377 Nassau an der Lahn. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit der reizvollen Umgebung des Lahntals. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Nassau ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Koblenz und Limburg. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler. Nassau selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, die malerische Lage an der Lahn und die umliegenden bewaldeten Höhenzüge des Naturparks Nassau. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Radstrecken entlang der Lahn sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Der Pontchateau-Platz mit seinem Brunnen und dem Blick auf die Burg Nassau unterstreicht den besonderen Charme des Standorts. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, fußläufig erreichbarer Infrastruktur und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.