Supermarkt in Niederschöna

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Niederschöna. Die Immobilie ist vermietet. Hauptmieter ist die Lebensmittelhandelskette PENNY. Der Mieter betreibt die Filiale seit 1993, der Mietvertrag läuft bis 2029 ohne Kündigungsrecht. Penny nutzt eine Fläche von 850 m². Penny ist ein international tätiger deutscher Lebensmittel-Discounter mit Filialen in Deutschland und fünf weiteren europäischen Ländern. 2 weitere Gewerbeeinheiten stehen frei zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde die Verkaufsfläche von PENNY erweitert und Objekt umfangreich saniert/modernisiert. Die aktuellen IST-Mieteinnahmen belaufen sich auf 81.241,92 €/Jahr. Das Gebäude befindet sich in einem guten technischen Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Heizung erneuert. Lage Niederschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Niederschöna mit ihren Ortsteilen wurde am 1. Januar 2006 nach Halsbrücke eingemeindet. Der Ortsname leitet sich von der niederen schönen Aue ab (1364 Schonaw, 1427 Neder Schona, 1691 Niederschöna). Um 1350 als Allodium Schonaw erwähnt, gehörte das Waldhufendorf 1378 zum castrum Tharandt. Die Grundherrschaft über den Ort lag zwischen 1551 und 1764 beim Rittergut Krummenhennersdorf.