FOXY: Möbliertes Wohnen in begehrter Lage mit Sonnenbalkon

Die hier angebotene, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt FOXY, nur wenige Minuten vom beliebten Rüdesheimer Platz entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über den Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Möblierung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper. Die offene Küche ist mit Geräten der Marke ORANIER sowie praktischen Küchengeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Elektrische Jalousien, Smart-Home steuerbare Gardinen und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine erleichtern den Alltag. Das Kellerabteil, das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der begrünte Innenhof runden dieses Angebot hervorragend ab. ◆ Möbliert und löffelfertig (Möbelpauschale 250,00 €/Monat inklusive) ◆ Eichenparkett ◆ Fußbodenheizung ◆ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ◆ Balkon mit Südausrichtung ◆ Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten von ORANIER, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Kühlschrank von Smeg ◆ Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche, Spiegel sowie Handtuchheizkörper ◆ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ◆ Elektrische Außenjalousien ◆ Elektrische Smart-Home Gardinen ◆ Kellerabteil ◆ Aufzug ◆ Begrünter Innenhof Abstellkammer Möbiliert Blick ins Grüne Parkett Fliesen Kellerabteil Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich ein Neubau aus dem Jahr 2024 gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.