Erstbezug im Denkmal-Ensemble „Seidelsche Höfe“: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Stpl.

Wohnen mit Geschichte: Im denkmalgeschützten Bestandsgebäude (Haus C) der „Seidelschen Höfe“ in Pfungstadt erwartet Sie diese kernsanierte 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zum Erstbezug. Das Objekt kombiniert historischen Industrie-Charme auf „KfW-Effizienzhaus Denkmal EE“-Standard mit modernster Haustechnik und hohen Decken. Herzstück ist der lichte Wohn- und Kochbereich mit neuer Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten). Ein offener Durchgang führt ins Schlafzimmer (Glasschiebetür nach Absprache möglich). Ein modernes Duschbad und ein HWR/Abstellraum vervollständigen die Wohnung. - Flexibler Raumtrenner: Offener Durchgang zum Schlafzimmer – die Option zum nachträglichen Einbau einer eleganten Glasschiebetür in Absprache mit dem Vermieter besteht. - Maßgefertigte Einbauküche (inklusive): Mattweiß mit Betonoptik, ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination). - Nachhaltige Wärme & Fußbodenheizung: Durchgehende Fußbodenheizung. - Stilvolles Duschbad: Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Walk-in-Dusche mit Klarglas und Regenbrause. - Hauswirtschaftsraum: Eigener Raum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum. - Parken: Fest zugeordnete Kombination aus Tiefgaragenstellplatz Nr. 98 und Fahrradabstellplatz F 20. - Technik & Komfort: Edler Designboden in Eichenoptik, dezentrale Wohnraumlüftung, geplanter Glasfaseranschluss und Video-Gegensprechanlage. Die Seidelschen Höfe befinden sich in attraktiver Lage von Pfungstadt und verbinden die Vorzüge eines gewachsenen Umfelds mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege zu den vielfältigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindertagesstätten. Bahnhof Pfungstadt in ca. 350 m (4 Gehminuten): In nur ca. 12 Minuten am Darmstädter Hauptbahnhof mit der RB 66 (ideal für Pendler nach Darmstadt oder Frankfurt). Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Cafés an der Eberstädter Straße in wenigen Fußminuten erreichbar. Verkehr: Schnelle Anbindung an A67 und A5.