Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Lauf

Die angebotene ca. 92,8 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Siegfriedstraße 39 in Lauf an der Pegnitz.Die Wohnung ist durch die Zusammenlegung zweier Einheiten (WE 20 und 21) entstanden und bietet dadurch einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Das Haus verfügt über einen Aufzug, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich die Garage Nr. 41 auf dem Grundstück für 16.000 € erworben werden.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine helle Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Über die bodentiefe Fensterfront gelangen Sie auf die Loggia mit Markise und Blick ins Grüne.Die Einbauküche mit Fenster bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit großer Einbau-Schrankwand. Vom zweiten Schlafzimmer aus erreichen Sie einen weiteren Balkon mit freiem Blick über die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet.Die gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Lauf (links der Pegnitz) und der Laufer Altstadt entfernt.