GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE, Rottach-Egern

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in einem traditionell gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die helle Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem<br>großzügigen, offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Gemeinsam mit dem ca. 500 m² großen Garten, der der Wohnung im Sondernutzungsrecht zugeordnet<br>ist, entsteht ein außergewöhnlich weitläufiger Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität und viel Privatsphäre. Das direkt mit der Wohnung verbundene Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um wertvolle Räume und eröffnet vielfältige<br>Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.<br><br>Auch die Lage unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie. Die Ortsmitte von Rottach-Egern mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar.<br><br>Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, großzügigem Außenbereich und der Nähe zum Ortszentrum macht diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen am Tegernsee.