2-Zimmer EG-Wohnung mit Dünenblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hörnum bietet auf ca. 51 m² Wohn-u. Nutzfläche ein gut geschnittenes Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, sowie bereits erfolgte Modernisierungen.<br><br>Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit Dünenblick. Die separate Einbauküche wurde neu gestaltet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.<br><br>Im Dachgeschoss steht ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht, was den Komfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.<br><br>Mit ihrer soliden Ausstattung, dem gepflegten Zustand und der gefragten Lage in Hörnum eignet sich diese Wohnung ideal als Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Nutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 469,00 EUR. Lage Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Inselort Hörnum in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Budersand. Der Ort ist geprägt von einer besonderen Insellage, maritimer Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Küste, der Hafen, der Golfplatz Budersand und weitläufige Naturflächen sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Wassersport und entspannten Stunden an der frischen Seeluft ein. Weitere Informationen Sonstiges Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. <br>Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.<br>Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1