Wohnen mit Perspektive - flexible Eigentumswohnung mit separatem Anbau

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert - unter anderem wurden Dach, Fassade und Fenster erneuert.<br><br>Die Wohnung erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den ruhigen Hofanbau und bietet mit ihren vielseitigen Raumstrukturen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Küchen sowie verschiedene Außenbereiche zur Verfügung.<br><br>Ein Highlight ist der Anbau mit separatem Eingang, der sich ideal als Einliegerwohnung, Bürobereich oder für Mehrgenerationenwohnen eignet.<br><br>Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Grundrissgestaltung. Hohe Decken im straßenseitigen Bereich, elektrische Rollläden sowie die großzügigen Außenflächen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, zwei Loggien, einen Gemeinschaftsgarten, einen Kellerraum, einen Waschkeller sowie einen Garagenstellplatz im Innenhof.<br><br>Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.