Historisches Rathaus mit besonderem Wohncharakter in Stühlingen-Bettmaringen zu verkaufen

Historisches Rathaus mit besonderem Wohncharakter inStühlingen-Bettmaringen zu verkaufenBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um das historischeehemalige Rathaus von Bettmaringen – ein denkmalgeschütztesAnwesen, das heute großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigenMöglichkeiten für Familie, Wohnen und Arbeiten verbindet. Aufeinem ca. 2.126 m² großen Grundstück vereint das Gebäudehistorische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.Zwischen 2015 und 2020 wurde das Gebäude unter Berücksichtigungdes Denkmalschutzes umfassend kernsaniert. Historische Bauteilewurden erhalten und mit Echtholz, Naturstein, Beton-Ciré undEpoxidharz kombiniert. Weitere Investitionen von über 125.000 € folgten bis 2023.Den Lebensmittelpunkt bildet die mittlere Ebene im Hochparterremit einem ca. 80 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich. Diehochwertige Landhausküche mit Falcon Range Cooker, Side-by-Side Fridge Freezer und SMEG-Spülmaschine wird durch sichtbareHolzelemente und einen Holzofen ergänzt. Weitere Räumlichkeitenbieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro,Kanzlei, Atelier oder separate Einliegerwohnung.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowieein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne.Ein hydraulischer Personenaufzug verbindet sämtlicheWohngeschosse; barrierefrei gestaltete Bäder schaffenzusätzlichen Komfort. Im Dachspitz befindet sich auf rund 60 m² einatelierähnlicher Raum, der weiteren Freiraum bietet.Der ehemalige Ökonomieteil verfügt über ca. 358 m² Nutzfläche underöffnet Möglichkeiten für Atelier, Werkstatt, Lager, Veranstaltungenoder eine Oldtimer-Sammlung. Großzügige Kellerräume, zweiTerrassen sowie ein hochwertig gestalteter Gartenbereichergänzen das Anwesen.Auch technisch wurde umfassend modernisiert: Elektrik undWasserleitungen wurden erneuert, eine Holz-/Pellet-Zentralheizunginstalliert, zweifach isolierverglaste Fenster eingebaut und Teile desDaches gedämmt.Unser Fazit: Das ehemalige Rathaus von Bettmaringen ist einAnwesen mit außergewöhnlichem Charakter, das historischeSubstanz und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weisemiteinander verbindet. Die großzügigen Wohn- und Nutzflächen,der ehemalige Ökonomieteil sowie das weitläufige Grundstückeröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten undindividuelle Nutzungskonzepte. Ein besonderes Zuhause mitGeschichte, viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Qualitäten,die in dieser Kombination nur selten zu finden sind.