Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung

Das freistehende und vollsanierte Einfamilienhaus hat 4 Zimmern (mit Laminatböden), eine große Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche & WC, ein Gäste/WC, einen separaten Abstellraum als Nebengebäude, eine Einfahrt 2 Garagen und PKW-Stellplätze sowie einen schönen GartenLage: 99439 Großobringen, landschaftlich schöngelegen in. Das 2 km entfernte Weimar ist auch auf dem Fahrradweg oder zu Fuß sehr gut zu erreichen und damit auch die dort gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche: Einfamilienhaus: ca. 130 m² + kl. Nebengebäude Grundstück: ca. 743 m² Kaufpreis: 325.000,- €Bezug: das Haus ist an langjährige Mieter vermietetMaklercourtage: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision i. H. v. 2,9 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Energieausweisdaten: es ist ein 2026 erstellten Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 90,72 kwh (m²*a), E.Effizienzklasse: C, Baujahr 1940, Gas.Heizung: