Herrschaftliches Anwesen mit privater Parkanlage

In erhabener Höhenlage entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Symbiose. Eingebettet in ein ca. 10.216 m² großes, vollständig uneinsehbares Parkgrundstück eröffnet sich ein privates Refugium von bemerkenswerter Ruhe und Ausdruckskraft - geschaffen für Menschen mit Sinn für das Besondere.<br><br>Bereits die Einfahrt durch das elektrische Eingangstor vermittelt den repräsentativen Charakter des Anwesens. Dahinter eröffnet sich eine 2006 errichtete Villa mit ca. 753 m² Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch.<br><br>Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit Rundkamin - ein Raum für stilvolle Empfänge und private Rückzugsphasen. Edle Natursteinböden aus Muschelkalk, warme Spachteltechniken in Terrakotta-Tönen sowie Fußbodenheizung schaffen ein zeitloses Wohnambiente. Die angrenzenden Balkone eröffnen einen Fernblick von bis zu 100 Kilometern.<br><br>Die Küche bildet den kulinarischen Mittelpunkt des Hauses. Die auf dem Anwesen gewachsenen Obstbäume liefern vielfältige Früchte, die sowohl in der Küche Verwendung finden als auch zu feinen Bränden verarbeitet werden können. Der integrierte Holzpizzaofen schafft eine mediterrane Atmosphäre für genussvolle Momente mit Familie und Gästen.<br><br>Über eine freitragende Treppe oder den hauseigenen Personenaufzug erschließt sich der Hauptturm der Villa. Buntglasfenster setzen besondere Akzente. Im Obergeschoss erwarten Sie Turmschlafräume, ein Ankleidezimmer sowie ein Masterbad mit Dampf- und Massagedusche.<br><br>Das Untergeschoss bietet eine private Wellnesswelt auf höchstem Niveau: klimatisierter Weinkeller mit Bar, Spa-Bereich mit Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna, Solarium und Kneippanlage sowie ein Fitnessbereich. Ein Soundsystem sorgt für atmosphärische Klangwelten.<br><br>Die technische Ausstattung überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Thermosolar- und Photovoltaikanlage sowie einem Hauskraftwerk auf Solar- und Gasbasis. Ein 6.000-Liter-Wasserspeicher ergänzt die Versorgungssicherheit.<br><br>Die Außenanlagen fügen sich in vollendeter Harmonie in das Gesamtbild des Anwesens ein und unterstreichen dessen herrschaftlichen Charakter auf eindrucksvolle Weise. So entsteht ein einzigartiges Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Großzügigkeit, das dem Anwesen seine besondere Ausstrahlung verleiht.