3-ZIMMER IM HOCHPARTERRE - MIT BALKON, LOGGIA UND SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!<br><br>Diese attraktive Eigentumswohnung* mit rund 68 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur.<br><br>Die Wohnung überzeugt mit einem angenehm geschnittenen Grundriss und einem besonderen Plus: Neben einem Balkon mit Westausrichtung steht zusätzlich eine verglaste Loggia zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung gleich zwei Außenbereiche, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen einladen.<br><br>Die Lage im Hochparterre verbindet dabei die Vorteile einer gut erreichbaren Wohnung mit einem angenehmen Abstand zum unmittelbaren Straßenniveau.<br><br>Mit rund 68 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder einen kleineren Haushalt. Auch für Kapitalanleger stellt sie aufgrund ihrer Größe, des Fahrstuhls und der verkehrsgünstigen Lage eine interessante Möglichkeit dar.<br><br>Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Stadtteilen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die komfortables und unkompliziertes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.<br><br>Eine vielseitige Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss, zwei Außenbereichen und attraktiver Lage - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.<br><br>*Das monatliche Hausgeld beträgt 254,42€, darin ist die monatliche Rücklage in Höhe von 59,03€ enthalten.*