antaris Immobilien GmbH **Ein Zuhause zum Verlieben: Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon**

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen. Der helle Wohnbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer und der Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für einen entspannten Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und die Annehmlichkeiten eines gepflegten Hauses mit Fahrstuhl. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht optional zur Anmietung bereit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ** Moderner Neubau ** Das Objekt verfügt über # Aufzug # Video-Türsprechanlage # Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz) # Glasfaseranschluss (anbietergebunden) Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind. **OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!** Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 67,2 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 03.05.2021 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2021 offene Küche Bad mit Wanne Bad mit Dusche Vinylboden Keller Stellplatz möglich (in Tiefgarage 90,00 EUR/Monat/Stellplatz) Glasfaseranschluss Willkommen im Alten Posthof – Ihr neues Zuhause in der Erfurter Krämpfervorstadt Im charmanten Wohnquartier Alter Posthof, mitten in der lebendigen und beliebten Krämpfervorstadt, erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten Lagen Erfurts – und das aus gutem Grund: Hier treffen städtisches Leben und entspannte Wohnqualität aufeinander. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt, zum Anger und zu zahlreichen Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, ideal für entspannte Stunden zu Hause. Ob Schulen, Kitas oder der öffentliche Nahverkehr – alles liegt praktisch vor der Haustür. Das Wohnquartier selbst überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.