Traumhaftes Dachgeschoss mit Terrasse im Olympischen Dorf - Erstbezug! | WE 14.11

In der Luz-Long-Anlage der G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf erwartet Sie ein Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Hier finden Sie stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 118 m², die durch großzügige Balkone, Loggien oder sonnige Dachterrassen begeistern. Hochwertiges Eichenparkett, elegante Designbäder, moderne Haustechnik und Aufzüge sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Für Ihren Komfort stehen Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung – für entspanntes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Elstal. - Erstbezug - Echtholzparkett + elektrische Jalousien - Einbauküche vorhanden - Dachterrasse zur Mittags-/ Abendsonne - Ca. 25 m² großer Wohn-/Küchen-/Essbereich - zwei Bäder - Für max 3 Personen - 2 Jahre Mindestmietdauer - Staffelmiete: Erhöhung um 5% der Kaltmiete 4x alle zwei Jahre - Stellplatz Nr. 35 im Außenbereich und Stellplatz 99 in der Parkgarage; Miete: 150,00€/Monat, in Warmmiete enthalten Abbildungen zeigen Referenzwohnungen bzw. Visualisierungen und dienen der Orientierung zu den projektüblichen Designvarianten. Ausstattungsdetails können je nach Wohnung abweichen; verbindlich ist der projektweite Standard. Sofern ein Energieausweis derzeit noch nicht beiliegt, befindet sich dieser gerade in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht. Leben in der Luz-Long-Anlage – Wohnen zwischen Natur und urbaner Nähe Eingebettet in die Auenlandschaft der G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf bietet die Luz-Long-Anlage in Elstal (Wustermark) modernen Wohnkomfort mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufen & Nahversorgung Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland (Dallgow-Döberitz), REWE und ALDI (Wustermark), Netto Marken-Discount und das ausgezeichnete BioBackHaus (Zukunftspreis Brandenburg 2024). Die Bäckerei Exner in Elstal versorgt Sie mit frischen Brötchen, und der entstehende Elstaler Markt wird bald mit einem modernen EDEKA, Cafés und Wohnungen das Angebot erweitern. Ein besonderes Highlight: Karls Erlebnis-Dorf – frische Erdbeeren, Holzofenbrot und regionale Spezialitäten direkt vom Hof. Kulinarik & Gastronomie In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Restaurants: Das Adèl mit regionaler Küche, das San Jose Steakhaus, die Pizzeria Il Centro, Casa Toro Negro oder die Trattoria Olio mit italienischen Spezialitäten. Auch Karls Erlebnis-Dorf bietet mit seiner Hofküche und der Pfannkuchenschmiede kulinarische Vielfalt. Bildung & Kinderbetreuung Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. Direkt vor Ort befinden sich die Theologische Hochschule Elstal, das Bildungszentrum Elstal und das Schulzentrum Heinz Sielmann. Mehrere Kindertagesstätten (Sonnenschein, Kiefernwichtel, Kinderland, Spielhaus) sowie weiterführende Schulen wie das Marie-Curie-Gymnasium in Dallgow-Döberitz runden das Bildungsangebot ab. Freizeit, Natur & Sport Die Döberitzer Heide lädt zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein. Karls Erlebnis-Dorf und das McArthurGlen Designer Outlet Berlin sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit über 90 Boutiquen, Cafés und Restaurants. Sportlich Aktive finden Angebote beim ESV Lokomotive Elstal e.V., in der Sporthalle der Heinz Sielmann Oberschule oder in der Tanzschule-Allround in Dallgow-Döberitz. Gesundheitsversorgung & Beauty Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Apotheken gesichert. Zusätzlich sorgen Kosmetikstudios und Friseursalons wie HairQueen für Ihr Wohlbefinden. Verkehr & Mobilität Der Bahnhof Elstal ist nur vier Minuten mit dem Bus oder acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt – mit direkter Anbindung an Berlin und das Umland. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B5 mit schneller Anbindung in alle Richtungen.