Erstbezug mit Garten: Stilvolle Familienwohnung im KfW40-QNG-Neubau

Diese grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf den ersten Blick durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen auf gehobenem Niveau – und das als Erstbezug, sodass Sie als Erster in den Genuss dieser modernen Immobilie kommen.Die drei Schlafzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der Ihnen eine private Aussenoase direkt vor der Tür bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten für eine übersichtliche und ordentliche Haushaltsführung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet.Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem – vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen – steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen.Die attraktive Lage in Sindelfingen rundet dieses überzeugende Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.