Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohung im 1OG mit Balkon in Regenstauf

EXKLUSIVE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHUNG BALKON IN REGENSTAUF 01.10.2026 Bezugsfertig 3-Zimmerwohnung 97m² Wassergrundstück Balkon Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume Fußbodenheizung Einbauküche vom Küchenbauer Brandl Badezimmer mit Fenster Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Staffelmiete, die monatliche Kaltmiete stellt sich wie folgt da. -erstes Mietjahr 1310€ -zweites Mietjahr 1358€ -drittes Mietjahr 1406€ -viertes Mietjahr 1455€ Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon vereint modernes Wohnen, eine erstklassige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich schafft ein modernes Wohngefühl und wird durch eine neue, hochwertige Einbauküche ergänzt, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Errichtet werden die Gebäude in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnik, die für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei Fertigstellung vorgelegt. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und der außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser macht diese Wohnungen zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung liegt zentral in Regenstauf am Bahnweg. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege des Alltags effizient gestaltet werden können.