Attraktives Mehrfamilienhaus mit Fernblick in bester Lage von Wirsberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wirsberg verbindet solide Substanz mit echter Wohnqualität – eine attraktive Kombination für Kapitalanleger, die auf laufende Erträge und langfristig zufriedene Mieter setzen. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über ca. 211 m² Wohnfläche auf drei Etagen, steht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.Die Wohnungen sind gut geschnitten, gepflegt und mit Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die Balkone mit traumhaftem Fernblick über die Landschaft – ein Wohnvorteil, der die Nachfrage nachhaltig stärkt und die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Der zum Haus gehörende Garten bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Grünen und rundet das Wohnangebot ab.Die Zahlen im Überblick: Aktuell werden monatliche Mieteinnahmen von 1.362 € erzielt, das entspricht 16.344 € pro Jahr. Für Investoren bedeutet das: sofortiger Cashflow aus dem vermieteten Bestand und eine massive Bausubstanz aus dem Jahr 1995 mit geringerem Sanierungsrisiko als bei älteren Objekten.Ein Mehrfamilienhaus, das Rendite und Wohnqualität vereint – für Anleger, die Wert auf Substanz, Beständigkeit und Perspektive legen.