Zuhause mit drei Zimmern in zentraler Lage von Chemnitz

Willkommen im schönen Brühl! In einer ruhigen Nebenstraße, nur etwa 100 Meter vom Brühl-Boulevard entfernt, wartet diese frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus der Zeit um 1880 und bietet auf ca. 59 m² ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Alle Räume sind ca. 2,75 m hhoch und durch die großen Fenster schön hell. Durch die Ausrichtung zur Straßen- und Hofseite bietet die Wohnung eine schöne Mischung aus hellem Wohnen und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Die Räume Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder einfach zum Entspannen. Die hohen Decken und die gute Belichtung machen den Raum zu einem schönen Mittelpunkt der Wohnung. Das hofseitige Schlafzimmer liegt ruhig und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum. Die separate Küche bietet Raum für Ihre eigene Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist modern und zweckmäßig gestaltet. Auch als WG geeignet: Der Grundriss ermöglicht alternativ eine Nutzung als 2er- oder 3er-WG und bietet damit verschiedene Möglichkeiten, die Wohnung passend zu den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Weitere Ausstattung * Frisch renoviert * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad * Alle Räume ca. 2,75 m hoch * Laminat in edler Holzoptik * Eigenes Kellerabteil * Glasfaseranschluss vorhanden * Zentralheizung mit Fernwärme * Stellplatz bei Bedarf und Verfügbarkeit separat anmietbar * Haustiere nach Absprache Eine Balkonanlage ist derzeit in Planung und soll voraussichtlich ab Sommer 2027 zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Lage – mitten im Brühl und trotzdem ruhig Der Brühl ist ein beliebtes und lebendiges Viertel in Chemnitz. Hier treffen historische Altbauten auf Cafés, Geschäfte und kurze Wege in die Innenstadt. Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentral. Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erreichen: * Bushaltestelle: ca. 50 m * Supermarkt: ca. 200 m * Schlossteich: ca. 600 m * Hauptbahnhof: ca. 900 m Ob ein kurzer Einkauf, ein Spaziergang zum Schlossteich oder ein Besuch im Café – vieles liegt direkt vor der Tür. Und wenn Sie nach Hause kommen, erwartet Sie ein ruhiger Ort zum Wohlfühlen.