**RESERVIERT** Darmstadt-West / Verlagsviertel, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

In angenehmer, stadtnaher Wohnlage von Darmstadt befindet sich diese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Die Wohnung ist sofort frei und bietet mit ihrem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC viel Platz für ein neues Zuhause. Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.Von hier aus sind die Wege kurz: Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle sowie die Autobahn sind schnell erreicht. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch mit dem Auto in alle Richtungen schnell unterwegs.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. Durch seine Südausrichtung lässt sich hier viel Sonne genießen – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine entspannte Pause zwischendurch oder einen langen Sommerabend im Freien.Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder Gäste. Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich aus gut zu erreichen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt die Wohnung.Ein eigener Abstellraum im Keller, Fahrradabstellplätze und ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gas-ZentralheizungDie Wohnung ist sofort frei und kann nach überschaubaren Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden. Ob als neues Zuhause oder als Anlageobjekt – die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Anbindung und einem sonnigen Südbalkon macht die Wohnung für beide Möglichkeiten interessant.