Geräumige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhaus am Schäferweg in Bocholt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und zeitgemäßes Wohnen legen.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort im Freien eignet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, während elektrische Jalousien einen komfortablen Sicht- und Sonnenschutz ermöglichen.<br><br>Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Abstellraum sowie ein Fahrradschuppen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann für 7.500 € erworben werden.<br><br>Das 2016 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Der vorliegende Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 51 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse A aus. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung.<br><br>Die Wohnung verbindet somit großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Bocholt und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.