Attraktives Einfamilienhaus in Surwold Börgerwald * Erdwärmepumpe * Effizienzklasse A * KfW 55 *

Link zu Immobilienvideo auf You Tube: <br><br>https://youtu.be/EmBRp7FsT9Q?si=sz8eJ11NmeeOoyzJ<br><br>Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in einem jungen Baugebiet in Surwold, direkt neben dem Erholungsgebiet Surwolds Wald. Hier finden Sie Freizeitaktivitäten wie eine Sommerrodelbahn, einen Kletterwald und ein Freibad.<br><br>Hausbeschreibung: <br> <br>Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²), eine vollausgestattete Küche <br>(ca. 14 m²) mit hochwertigen Geräten und einem Kühlschrank mit Frischwasser- und Eiswürfelspender. Zudem finden Sie ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik sowie direkten Zugang zur Garage und Geräteraum (ca. 36 m²). <br><br>Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster, vollständige Außenjalousien, eine Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit einem 10 kWp Speicher (8,2 kWh). <br><br>Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 13 m² und 12 m²), ein Badezimmer (ca. 10 m²) mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne sowie ein Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) mit Ankleide. Über den Flur gelangen Sie zu einem ca. 5 m² großen Balkon und dem Dachboden.<br><br>Das Grundstück umfasst 714 m², ist komplett eingezäunt (in modernem Farbton) und bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge auf der Auffahrt. Der großzügige Garten eignet sich ideal für Kinder und Haustiere, und die Nachbarschaft ist kinderfreundlich.