Sonnige 4,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung in Stadtrandlage von Idstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein! Diese gepflegte 4,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung zum Kauf vereint modernen Komfort mit einladender Atmosphäre und bietet einen beeindruckenden Ausblick in die Ferne. <br><br>Erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen ca. 86 m² an Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 8 m² an Nutzfläche. Die intelligente Raumaufteilung umfasst 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Galerie.<br><br>Die helle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der in Südwest-Ausrichtung liegende Balkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, entspannte Abende bei malerischem Sonnenuntergang zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Event Kamin, der für angenehme Wärme und gemütliche Abende sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität.<br><br>Diese 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Südwest Balkon ist perfekt für all jene, die das Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu schätzen wissen und dennoch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in Reichweite haben möchten.<br><br>B E SI C H T I G U N G S T E R M I N :<br>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!<br><br>T I E F G A R A G E :<br>Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 kann für zusätzlich € 8.000,00 erworben werden. <br><br>K E L L E R R A U M :<br>Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² im Untergeschoss bietet darüber hinaus praktischen Stauraum und ergänzt das attraktive Angebot dieser herausragenden Immobilie.<br><br>H A U S G E L D :<br>Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 452,00 € <br>(inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 78,00 €)<br><br>M I T E I G E N T U M S A N T E I L E : 468 / 10.000<br><br>W O H N E I N H E I T E N : insgesamt 27<br><br>E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E <br>(Stand 31.12.2024)<br>- € 157.106,09<br>- € 7.352,52