Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Modern neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf großzügigen 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und steht ab sofort zum Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Verfügung. Durch die Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben den gut geschnittenen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein funktional ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Gelsenkirchen-Buer, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv.