Attraktives Einfamilienhaus - interessante Kapitalanlage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² in Süd-West-Ausrichtung eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Immobilie langfristig weiterzuentwickeln. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 10.800 €. Damit bietet es bereits laufende Mieteinnahmen und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine bestehende Vermietung mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ein kleines Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Eine massive Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Fazit: Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Immobilienkäufer mit Weitblick, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Lage Im Nordosten grenzt die Gemeinde Zetel bei Idagroden in einem schmalen Streifen an den Jadebusen, eine große Nordseebucht, die durch Sturmfluten während des Mittelalters entstand. Der ältere Teil des Ortes Zetel liegt auf einem Geestrücken, auch Esch genannt, der weiter nach Norden hin ins Marschland mündet. Im Osten und Westen der Gemeinde gibt es größere Waldgebiete. Der südwestliche Teil wird von Mooren dominiert. Nachbargemeinden Die Nachbargemeinden Zetels sind Bockhorn (Friesland) im Osten, Sande im Norden, Friedeburg im Westen und Uplengen im Süden. Die nächsten größeren Städte sind Wilhelmshaven (ca. 20 Kilometer nordöstlich), Oldenburg (ca. 40 Kilometer südöstlich) und Emden (ca. 50 Kilometer südwestlich). Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Bezug nach Vereinbarung