Das Beste aus zwei Welten: Privates Wohnen und repräsentatives Arbeiten

Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt im idyllischen Penzberg vereint ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem repräsentativen Glaspavillion auf einem ca. 1130 m² großem Grundstück – ideal für Unternehmer, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Grundstücksgröße kann nach Bedarf angepasst werden.Das im Jahr 1988 als Weber-Fertighaus errichtete Einfamilienhaus mit rund 156 m² Wohnfläche wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie angrenzender Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Eine großzügige Pergola und die Terrasse laden in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Zudem finden Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie separates WC vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum – sowie ein sehr großes Bad mit Wanne und Dusche. Das vollständig geflieste Kellergeschoss beherbergt einen großzügigen Wellnessraum mit Sauna, ein Wellnessbad sowie praktische Nebenräume die viel Staufläche bieten und einen separaten Waschraum.Ergänzt wird das Ensemble durch eine Doppelgarage mit unterkellerten Stellflächen mit Außentreppe sowie einem beeindruckenden Glaspavilion aus dem Jahr 1989 mit ca. 154 m² Fläche. Dieser lichtdurchflutete Baukörper aus Glas eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Atelier, Showroom, Büro oder für vielfältige gewerbliche Zwecke und verfügt über eine eigene Gasheizung.