Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten

Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 80 € zur Verfügung gestellt werden. Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familienhaus in ruhiger Lage im Neubaugebiet und bietet ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich mit großzügiger Terrasse und hochwertigem Keramikbelag. Daran schließt sich eine eigene Rasenfläche an. Eine Thuja-Bepflanzung sorgt für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre. Haustierhaltung­: Wir bitten um Verständnis, dass Hundehaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine energieeffiziente Bauweise gelegt * Als Option neue Einbauküche • ca. 134 m² Nutzfläche • eigener Gartenbereich mit ca. 50 m² • großzügige Terrasse mit hochwertigem Keramikbelag • hochwertige, großzügige Terrassenschiebetür mit direktem Zugang zum Außenbereich • moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • digitale Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung • modernes Badezimmer mit Badewanne • großzügige barrierefreie Dusche • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, bei Bedarf unterstützt durch Gas • Energieeffizienzklasse A+ • insgesamt moderne, hochwertige und energieeffiziente Bauweise Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, eigenem Garten und Terrasse, moderner Haustechnik sowie der solarunterstützten Warmwasseraufbereitung bietet einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig energieeffizienter Gebäudetechnik. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hünstetten-Kesselbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem ein Supermarkt, Rossmann, eine Apotheke, ein Hausarzt sowie eine Eisdiele, Restaurants und weitere gastronomische Angebote. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler. Über die B417 sind Wiesbaden, Limburg und Idstein schnell erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler besonders interessant.