Neuwiesenreben: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Ettlingen, in direkter Nähe von der Alb. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.<br><br>Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien oder Kapitalanleger. Die Atmosphäre der Räumlichkeiten ist hell und freundlich.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Umfeld bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 13.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 452 €. <br><br>Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.