Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon – unbefristet, nahe Hauptbahnhof

Beschreibung: Diese voll möblierte Einzimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Rückgebäudes in der Ludwigsvorstadt – mitten in München und abgewandt von der Straße. Sie eignet sich perfekt für eine berufstätige Person, die ohne eigene Möbel direkt einziehen möchte – auf ca. 18 m² ist alles vorhanden, was Sie zum Ankommen brauchen: Ein Wohn- und Schlafraum mit Schrankbett und Ecksofa, eine Küchenzeile, ein Duschbad mit WC, ein Eingangsbereich mit Garderobe und ein eigener, kleiner Balkonbereich. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Treppenhaus und wird unbefristet vermietet. Der Balkonbereich ist durch eine Sichtschutzwand vom Nachbarbalkon getrennt. Ausstattung: Voll möbliert: Schrankbett mit Matratze, Ecksofa, Schreibtisch, Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Kommode, Smart-TV an der Wand, Stehlampe und Deckenleuchten. Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle. Waschmaschine in die Küchenzeile integriert. Eine kleine Grundausstattung an Geschirr, Besteck und Gläsern. Duschbad mit WC. Parkettboden. Balkon (abgetrennter Teil eines gemeinsamen Balkons). Gut zu wissen: Eine Telefon- oder Datendose ist nicht vorhanden – Internetzugang können Sie sich aber natürlich über einen Mobilfunk-Router einrichten. Die Wohnung hat keinen eigenen Stromzähler des Netzbetreibers. Der Stromvertrag läuft auf den Vermieter; Ihr Verbrauch wird über einen geeichten Zwischenzähler erfasst und vom Vermieter zum Selbstkostenpreis weiterberechnet. Monatliche Kosten: 990 € Nettokaltmiete zuzüglich 100 € Betriebskostenvorauszahlung (einschließlich Heizung und Warmwasser) und 50 € Stromvorauszahlung – zusammen 1.140 €. Unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person und möglichst allen relevanten Dokumenten. Die Wohnung liegt in der schönen Ludwigsvorstadt, einem der zentralsten Viertel Münchens. Zu Fuß sind es etwa 6 Minuten zum Hauptbahnhof und etwa 8 Minuten sowohl zum Karlsplatz (Stachus) als auch zum Sendlinger Tor – und damit zu U-Bahn, S-Bahn, Tram und Fernzügen. Supermärkte, Drogerien und Apotheken erreichen Sie in rund fünf Gehminuten. Rund um die Landwehrstraße finden Sie außerdem Cafés und ein vielfältiges kulinarisches Angebot mit Restaurants aus aller Welt.