Preisreduktion - Kapitalanlage - Top vermietet

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Zentrumsnah in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet auf ca. 65 m² einen gut strukturierten Grundriss. Vor etwa 5 Jahren renoviert, präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Die vermietete Wohnung verfügt über ein großzügige Küche, das sich ideal als Koch- und Essbereich nutzen lässt . Alle Fenster sind aus Kunststoff 2-fach verglast. Über die Küche gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Erholung, während das Kinderzimmer flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss ist ebenfalls dabei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200€ und umfasst alle üblichen Nebenkosten der Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900€, zuzüglich 200€ Nebenkosten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger als auch Einnutzer, die ein komfortables Zuhause oder eine praktische Wohnung für eine kleine Familie suchen.