Modernes Gartenwohnen – hochwertiger Erstbezug auf 3 Zimmern

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das zeitgemäße Neubauqualität mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich verbindet. Als Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten, ungenutzten Zustand und eignet sich mit zwei separaten Schlafzimmern ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Weite vermittelt. Besonders prägend sind die großen, bodentiefen Fenster- und Türelemente: Sie lassen viel Tageslicht in den Raum, schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnbereich unmittelbar zum Außenbereich. Die Küche kann harmonisch in den offenen Raum integriert werden, sodass ein kommunikativer Mittelpunkt für Kochen, Essen und Wohnen entsteht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der private Außenbereich. Die unmittelbar an den Wohnbereich anschließende Terrasse erweitert das Zuhause während der wärmeren Monate nach draußen.Zur Wohnung gehört die ca. 59 m² große Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, die für eine Wohnung dieser Größe außergewöhnlich viel Freiraum bietet. Ob großzügige Lounge, Esstisch im Freien, Spielfläche für Kinder oder individuell gestalteter Garten – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Die beiden weiteren Zimmer sind separat begehbar und überzeugen ebenfalls mit großen Fensterflächen. Neben einem klassischen Schlafzimmer eignet sich das zweite Zimmer hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Modern und klar gestaltet präsentiert sich auch das Badezimmer. Großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und hohen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum und ermöglicht es, Haushaltsgegenstände dezent aus den eigentlichen Wohnbereichen auszulagern. Auch hinsichtlich der Zugänglichkeit wurde auf zeitgemäßen Komfort geachtet: Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht ein Wohnen auf einer Ebene. Helle Oberflächen, ein moderner Bodenbelag und die klare Gestaltung der Räume schaffen eine neutrale, hochwertige Basis, die sich unkompliziert mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt. Insgesamt entsteht hier ein attraktives Zuhause für Mieter, die den Komfort eines modernen Erstbezugs mit deutlich mehr Freiraum verbinden möchten, als eine klassische Wohnung üblicherweise bietet. Besonders die Verbindung aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, Terrasse und ca. 59 m² Gartenfläche verleiht der Wohnung einen eigenen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das in vielen Bereichen an ein kleines Haus mit Garten erinnert. • Ca. 66 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Erdgeschoss • Neubau aus 2026 • Erstbezug • Sondernutzungsrecht für den Garten • Gehobener Ausstattungsstandard • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Große Fenster- und Türelemente • Ca. 8 m² große Terrasse aus Steinplatten • Ca. 59 m² Gartenfläche • Bodengleiche Dusche • Elektrische Rollos in allen Zimmern • Praktischer Abstellraum • Barrierefreies Wohnen • Heizkosten in den Nebenkosten enthalten • Haustiere nach Vereinbarung • Außenstellplatz direkt vor der Tür für 30€/Monat • Kaltmiete 980 € monatlich • Verfügbar ab 01.12.2026 Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Zossener Ortsteil Dabendorf. Das direkte Umfeld vermittelt einen entspannten, beinahe kleinstädtischen Charakter: gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und kurze Wege prägen den Alltag. Besonders praktisch für Familien ist die unmittelbar benachbarte Geschwister-Scholl-Schule mit gymnasialer Oberstufe, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Gleichzeitig beginnt rund um Dabendorf schnell die offene Landschaft des südlichen Berliner Umlands – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Auszeit im Grünen. Hier lässt sich morgens noch die Ruhe genießen, ohne im Alltag auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Einkäufe und Besorgungen stehen im nahegelegenen Zossener Stadtgebiet verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Kaufland, Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Zossen mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Kindertagesstätten, weitere Schulen, Ärzte und Freizeitangebote ergänzen die Infrastruktur und machen die Lage besonders für Paare und Familien interessant. Auch für Pendler bietet der Standort attraktive Voraussetzungen. Der Bahnhof Zossen liegt rund 2,5 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit des Flughafens Berlin Brandenburg (BER), der mit dem Pkw – abhängig von Verkehr und gewählter Route – in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar ist. Damit ist die Lage auch für Berufspendler, Vielflieger und Beschäftigte im Umfeld des Flughafens interessant. Über die B96 sowie die Anbindungen an A10 und A13 sind darüber hinaus Berlin und das weitere Umland gut erreichbar. So verbindet die Lage auf angenehme Weise das Gefühl, nach einem langen Tag ins Grüne nach Hause zu kommen, mit kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und der vergleichsweise schnellen Erreichbarkeit von Berlin und BER macht den Standort besonders attraktiv für alle, die mehr Ruhe und Freiraum suchen, ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.