Lebensraum in Obermenzing: 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 110 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept in exklusiver Qualität. Ein Südbalkon schafft zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich (bei Bedarf nach Absprache früher). - Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett und bodentiefen Fensterfronten - Einbau-Deckenstrahler und stilvolle Up-and-Down-Wandbeleuchtung im Flur- und Wohnbereich - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und Backofen auf Augenhöhe - Abstellkammer mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner - Modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank - Gästebad mit Dusche - Praktische begehbare Ankleide / begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Regalsystemen - Abstellraum im Keller - Balkon mit Blick ins Grüne und sichtgeschütztem Gartenbereich - Tiefgaragenstellplatz mit 3 KW Lademöglichkeit Die Marsopstraße befindet sich in Obermenzing, einem Stadtteil, der für seine angenehme Atmosphäre geschätzt wird. Die Blickrichtung aus dem Wohnzimmer liegt in Richtung zum Pasing Nymphenburg Kanal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 56 und 143 optimal gewährleistet. Das Umfeld ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt.