Renovierte Dachgeschoss-Ferienwohnung mit Gartenanteil in begehrter Insellage nahe Golfplatz

- renovierte Dachgeschosswohnung in einem Reetdachhaus mit nur vier Wohneinheiten - Ferienwohnungsgenehmigung wird erwartet (Antrag auf Nutzungsänderung wurde gestellt) - Wohnzimmer mit Kaminofen Küche installationsfertig vorbereitet (noch ohne Einbauten) - großzügiger wohnlich ausgebauter Spitzbodenraum - zusätzlicher Kellerabstellraum - Sondernutzungsrecht an einer rückwärtigen Gartenfläche - Pkw-Stellplatz - 238/1.000stel Miteigentumsanteile - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) Lage - exklusive Lage in Nieblum, Bredland, zwischen Nordsee und 27-Loch-Golfplatz - Bredland gehört neben Greveling zu einer der beiden begehrtesten Insellagen - es handelt sich um eine Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr - ein kleiner "Dünenweg" führt vom Bredland direkt zum Strand - zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz ist es nur ein kurzer Fußweg - beliebte Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein Bäcker befinden sich im historischen Ortskern von Nieblum (ca. 2 km Entfernung) - das Weingut Waalem befindet sich in der Nachbarschaft Weitere Informationen - Zimmeranzahl: 3 inkl. großzügigem Spitzbodenraum - Energieausweis beantragt, liegt leider noch nicht vor