Geräumiges MFH mit großem Grundstück & flexibler Nutzung in ruhiger Lage Nähe Klinikum Kassel

Dieses klassische 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Kassel-Fasanenhof in direkter Nähe zum Klinikum Kassel bietet eine spannende Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, freier Wohnung im Erdgeschoss zur Selbstnutzung und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.<br><br>Das Haus umfasst drei separate Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet und befinden sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand. Damit verfügt der zukünftige Eigentümer von Beginn an über laufende Mieteinnahmen.<br><br>Besonders interessant ist die Situation im Erdgeschoss: Die dortige 3-Zimmer-Wohnung ist nach langjähriger Nutzung nun frei geworden. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Wohnung von Grund auf neu zu gestalten und Ihren heutigen Wohnansprüchen anzupassen.<br>Gerade hier steckt erhebliches Potenzial: Auf der Gartenseite bietet es sich beispielsweise an, im Zuge einer Modernisierung einen Balkon bzw. eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. So könnte aus der derzeit einfachen Erdgeschosswohnung eine ausgesprochen attraktive Gartenwohnung für Sie entstehen.