Exklusive Baulücke: 2 flexible Baugrundstücke mit Gigabit-Internet

Exklusive Baulücke: 2 flexible Baugrundstücke mit Gigabit-Internet<br><br>Das Wichtigste auf einen Blick<br> Objekttyp: Voll erschlossene Baugrundstücke (Baulücke in ruhigem Wohngebiet)<br> Fläche: 2 Parzellen à ca. 1.050 m² (einzeln oder als Gesamtfläche von ca. 2.100 m² erwerbbar)<br> Maße je Parzelle: ca. 21 m Breite × ca. 49 m Tiefe<br> Bebauung: Nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)<br> Bauvorschriften: Sattel- und Krüppelwalmdächer in Rottönen zulässig (Dachneigung 30-50°)<br> Erschließung: Abwasserschacht auf dem Grundstück, alle weiteren Leitungen in der Straße<br> Internet: Bis zu 1.000 MBit/s (Glasfaser)<br> Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung<br><br>Objektbeschreibung<br>Diese seltene Baulücke in ruhiger, gewachsener Lage bietet optimale Flexibilität für Ihr Bauvorhaben - ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Bauträger-Objekt.<br>Ihre Vorteile:<br>Flexible Aufteilung: Wählen Sie ein Einzelgrundstück (ca. 1.050 m²) mit idealen Proportionen (21 m Straßenfront) oder sichern Sie sich das Gesamtareal (ca. 2.100 m²).<br>Gestaltungsspielraum: Bebauung nach § 34 BauGB im Rahmen der örtlichen Bauvorschriften (zulässig sind klassische Sattel- und Krüppelwalmdächer in Rottönen mit 30-50° Neigung).<br>Perfekt fürs Home-Office: Zukunftssicheres Highspeed-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s ist direkt verfügbar.<br><br>Kontakt<br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen Informationen zu den Preisen und Flurkarten zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Niedersachsen