Über 210 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, Büro und drei Bädern

**Außergewöhnlich großzügig wohnen - mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und ausgebautem Spitzboden**<br><br>Ein Zuhause für Familien, die sich mehr Raum, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und eine besondere Wohnqualität wünschen: Das OKAL Design 30 verbindet zeitlose Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept auf drei Ebenen.<br><br>Auf rund 212 m² Wohnfläche bietet dieses Haus sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Zwei Ankleidebereiche, offene Galerien und der ausgebaute Spitzboden schaffen zusätzlichen Komfort und vielseitige Möglichkeiten für das Familienleben.<br><br>**Erdgeschoss - großzügig wohnen und gemeinsam genießen**<br><br>Das Herzstück des Hauses bildet der rund 37,72 m² große Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen großen Esstisch und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.<br><br>Die separate Küche mit ca. 13,60 m² bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung und kurze Wege zum Essbereich.<br><br>Ein besonderer Vorteil ist das zusätzliche Arbeitszimmer mit ca. 12,41 m². Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - dieser Raum ermöglicht eine flexible Gestaltung des Alltags.<br><br>Ein separates Gäste-WC mit ca. 3,44 m² sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 10,97 m² ergänzen die praktische Raumaufteilung.<br><br>**Dachgeschoss - private Rückzugsorte mit viel Komfort**<br><br>Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung.<br><br>Das Elternschlafzimmer mit ca. 14,79 m² bietet einen angenehmen Rückzugsbereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 13,82 m² schaffen Platz für Kinder oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Besonders komfortabel sind die beiden Ankleidebereiche mit ca. 13,28 m² und 10,35 m². Sie bieten großzügige Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Dingen.<br><br>Das Familienbad mit ca. 12,45 m² und ein zusätzliches Duschbad mit WC und ca. 5,89 m² sorgen für entspannte Abläufe im Familienalltag.<br><br>Eine Galerie ergänzt das Geschoss und unterstreicht die besondere Raumgestaltung.<br><br>**Ausgebauter Spitzboden - ein eigener Bereich voller Möglichkeiten**<br><br>Ein Highlight des OKAL Design 30 ist der ausgebaute Spitzboden.<br><br>Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 19,18 m² Wohnfläche. Dieser großzügige Raum eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich.<br><br>Ein eigenes Duschbad mit WC und ca. 6,96 m² bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine weitgehend eigenständige Nutzung dieser Ebene.<br><br>Die angrenzende Galerie ergänzt das Raumangebot und verleiht dem ausgebauten Spitzboden seinen besonderen Charakter.<br><br>**Großzügiges Grundstück für individuelle Wohnträume**<br><br>Das ca. 828 m² große Grundstück in Wuppertal-Cronenberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des eigenen Außenbereichs.<br><br>Ob eine großzügige Terrasse, ein schöner Garten mit Spielflächen für Kinder, gemütliche Sitzbereiche oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen - hier bleibt viel Platz für individuelle Wünsche.<br><br>Das klassische Satteldach unterstreicht die zeitlose Architektur des Hauses. Der ausgebaute Spitzboden schafft eine zusätzliche Wohnebene und macht das Design 30 zu einer interessanten Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.<br><br>**Einzugsfertig geplant - individuell nach Ihren Vorstellungen**<br><br>Das OKAL Design 30 ist in der dargestellten Projektierung einzugsfertig kalkuliert. Individuelle Anpassungen der Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.<br><br>Ein außergewöhnlich großzügiges Familienhaus mit vier Schlafzimmern, separatem Arbeitszimmer, drei Badezimmern und einem ausgebauten Spitzboden - für Menschen, die heute viel Platz genießen und auch für die Zukunft flexibel bleiben möchten.