Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Designküche, Kamin und hochwertiger Ausstattung | Provisionsfrei

Modernes Wohnambiente trifft auf zeitlose Eleganz und exklusive Ausstattung. Reinkommen - Ankommen. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen und eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung. Ein durchdachtes Raumkonzept, edle Materialien und zahlreiche exklusive Details schaffen ein elegantes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Die Wohnung ist ab 1.1.2027 bezugsfertig. Ausstattungsdetails: - Massivbauweise - Geädmmte Außenwände - Energieeffizienz A+ - Grundwasser-Wärmepumpe / Solar / Batterie - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz - Elektrische Aluminium Rolläden in allen Zimmern - Denzentrale Lüftungsanlage mit - Balkon mit Westausrichtung 10 qm Wärmerückgewinnung - Busch und Jäger Soundsystem auch im Badezimmer - Designer Küche mit integrierter Kaffeemaschine, Weinkühlschrank und Eiswürfelspender (Übernahme von Vormieter) - Dimmbare LED Spots in allen Räumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Edelstahl Lichtschalter - Eichen Parkett in den Schlafzimmern - Feinsteinzeug Fliesen in Bädern, Flur, Wohn- & Essbereich sowie Küche - Schiebetür zwischen Wohn-/Esszimmer und Flur zu den Schlafräumen mit Schalldämmung - Panorama Kamin mit digitalem Unterdruckwächter - Duplex Garage in Miete enthalten Bei Fragen und für weitere Informationen melden Sie sich gerne. Katja Heyen Die Ernst-Haeckel-Straße liegt im charmanten Münchner Viertel Untermenzing. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 gut gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von einer Bebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet ein sicheres Umfeld mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.