Voll möblierte Wohnung mit einzigartigem Panoramablick / Fully furnished apartment with unique view

Traumblick trifft Erstklassigkeit: Hochwertige, frisch renovierte & voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit unverbaubarem Panoramablick über Erlangen bis Nürnberg. Löffelfertig ausgestattet – ideal für Pendler, Expats & Professionals. Highlights: • Küche: Neulich renoviert, Kücheninsel/Bar-Tresen, Ceran-/Infrarotfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine • Homeoffice: Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch & Bürostuhl • Erholung: Getrennter Schlafbereich mit neuer Qualitätsmatratze, Wohnbereich mit neuem Sofa • Balkon/Loggia: Spektakulärer Weitblick (Sonnenauf- & Untergänge) • Komfort: WLAN-Flatrate, Smart-TV, AEG-Waschmaschine, Abstellraum • Bonus: 2 Fahrräder auf Wunsch kostenlos Mietbedingungen: • Mind. 6 Monate | Befristet auf 2 Jahre (Verlängerung möglich) • Nichtraucher, keine Haustiere, Bonitätsnachweis erforderlich • Einzelpersonen/Paare, Pendler & Projektmitarbeiter • Nur möbliert. Keine Makler! --------------------------------------------------------------------------- Fully furnished 1.5-room apartment on the 21st floor with panoramic views over Erlangen. Move-in ready – ideal for expats & commuters. Highlights: • Kitchen: Newly renovated, bar counter, ceramic stovetop, oven, microwave, coffee machine • Workspace: Electrically height-adjustable desk & office chair • Comfort: Separated sleeping area with new quality mattress & new sofa • Balcony: Breathtaking sunrise & sunset views • Amenities: Wi-Fi flatrate, Smart TV, washing machine, storage room • Bonus: 2 bicycles available for free Terms: • Min. 6 months | Fixed-term 2 years (extensible) • Non-smoking, no pets, proof of income required • Furnished only. No agents! Die Wohnung liegt in Erlangen-Alterlangen – ruhig und zugleich hervorragend angebunden: • Buslinien in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar • Fitnessstudios, Apotheken, Ärzte & Grünanlagen in direkter Umgebung Besonderheit: Das Gebäude grenzt direkt an ein Wasserschutzgebiet in unverbaubarer Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Jogging und Erholung im Grünen. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mit freiem Naturblick – eine Seltenheit in Erlangen. ----------------------------------------------------------------------------- Located in Erlangen-Alterlangen – quiet, yet perfectly connected: • Bus stops in close proximity • Shops, bakeries, cafés & restaurants within walking distance • Gyms, pharmacies, doctors & green spaces nearby Special Feature: Located right next to a protected water conservation area in an unobstructed location, surrounded by meadows & forests – perfect for walking, jogging and outdoor relaxation. A rare combination of urban living with open nature views in Erlangen.